ODYL | Premium Quality Glulam/CLT House
Hoe bereken je de terugverdienperiode?
De terugverdientijd meet hoe lang het duurt voordat iets "zichzelf terugbetaalt." Het is een economische methode die de tijd meet om de initiële investering of extra investering terug te verdienen en is nuttig en snel voor evaluaties van alternatieve investeringen.
Werkelijke waarden versus huidige waarden - 2 manieren om de terugverdienperiode te berekenen
WERKELIJKE WAARDEN (NIET-VERDISCONTEERD)
- Houdt geen rekening met de tijdswaarde van geld.
- Eenvoudig te berekenen, geeft een goed algemeen overzicht.
CONTANTE WAARDEN (VERDISCONTEERD)
- Houdt rekening met de tijdswaarde van geld, wat betekent dat geld in handen meer waard is dan dezelfde som die in de toekomst moet worden betaald.
- Ingewikkelder te berekenen. Geeft een nauwkeuriger overzicht.
Laten we een voorbeeld geven
Het aanschaffen van zonnepanelen en het berekenen van de terugverdientijd met de aanname dat de aankoop- en installatiekosten €10,000 bedragen, besparen gemiddeld €1000 op energierekeningen per jaar. Anders zou het jaarlijkse geïnfleerde rentepercentage (van een bank, belegging, met inflatie) 3% bedragen als de investering niet in zonnepanelen zou worden gestoken. Laten we aannemen dat er geen onderhoudskosten zijn.
WERKELIJKE WAARDEN(Eenvoudige terugverdientijd)
€10,000 / € 1000 = 10
Terugverdientijd van 10 jaar
CONTANTE WAARDEN (Tijdswaarde van geld in acht genomen)
In ons voorbeeld: de totale contante waarde van de binnenkomende kasstromen zou €8529,6 zijn. De totale contante waarde van de uitgaande kasstromen zou simpelweg de €10,000 investering op moment t = 0 zijn.
NPV (netto contante waarde) = Contante waarde baten – kosten
NPV = €8529,6 – €10,000 = – €1470,4
Dit betekent dat de NPV moet worden verdisconteerd
€10,000 (initiële investering) -(-€1470,4) = €11,479,4
€11,479,4 / €1000 = 11,48
Terugverdientijd van ongeveer 11 jaar 6 maanden
Hoe bereken je besparing na het terugverdienmoment?
Eenvoudige methode: Neem de levensduur van het product/materiaal, trek de terugverdientijd af en vermenigvuldig dit met de kosten van "scenario B".
Voorbeeld: zonnepanelen met terugverdientijd van 10 jaar. Anders een gemiddelde jaarlijkse energierekening van €10,000. Er zouden geen onderhoudskosten zijn.
- Levensduur van zonnepanelen = 30 jaar
- Extra jaren besparing = (30-10 jaar terugverdientijd) * €1000 gemiddelde rekening = €20,000 extra besparing
PS! Deze methode is vereenvoudigd en berekent geen kosten noch inflatie die ook invloed hebben op energieprijzen en gemiddelde jaarlijkse rekeningen.
Voorbeelden uit de terugverdientijdmethode
Omdat het een eenvoudige vergelijkingsmethode is, is het het gemakkelijkst toepasbaar bij opties die specifieke kosten (of extra kosten) hebben. Om enkele voorbeelden te geven:
ARTIKEL
EXTRA KOSTEN
KOSTEN ANDERS
TERUGVERDIENTIJD
WAT IS NIET INBEGREPEN
Zonnepanelen
€10,000 initiële investering
€1000 per jaar voor elektriciteit
10 jaar
Besparing daarna, duurzaamheid, onderhoud
Slim huis
€5000 initiële investering
20% besparing op energie (€200 per jaar)
25 jaar
Gemak, extra kosten voor beveiliging, besparing daarna
Airconditioner
A+++ versus A energieklasse
Airconditioner A (1000 kWh per jaar, A+++) = €1500
Airconditioner B (1500 kWh per jaar, A) = €1200
1 kWh = €0.2
Airconditioner A = 1000*0,2 = €200
Airconditioner B = 1500*0,2 = €300
(€1500-€1000)/(€300-€200) = 5 jaar
Milieueffect
Een vergelijking kan worden gemaakt met elk apparaat of materiaal als de kosten en levensduur bekend zijn. Bij voorkeur ook de onderhoudskosten, die kunnen worden opgeteld en de berekening nauwkeuriger zouden maken.
Wat moet je overwegen bij het gebruiken van de terugverdientijdmethode?
Zowel verdisconteerde als niet-verdisconteerde berekeningsmethoden negeren over het algemeen de kosten en besparingen na het terugverdienmoment!
Het houdt geen rekening met totale besparingen aangezien de beste optie altijd degene met de kortste terugverdientijd zou moeten zijn. Het kan voorkomen dat een investering met een kortere terugverdientijd een slechtere optie is dan een met een langere terugverdientijd. Bijv. een zonnepaneel kopen met een levensduur van 20 jaar dat goedkoper is (snellere terugverdientijd) in plaats van een met een levensduur van 30 jaar die een hoger totaalbesparing zou hebben.
Het is erg simplalistisch. De terugverdientijd is in de meeste gevallen niet realistisch en nauwkeurig wanneer deze als enige methode wordt gebruikt (vooral bij niet-verdisconteerde berekening) en houdt geen rekening met andere factoren dan directe kosten.
Andere methoden voor analyse van alternatieve keuzes
Economische kwantitatieve analyse
Economische kwantitatieve analyse verwijst naar methoden waarbij geld de ondergrens is. Voorbeelden zijn: levensduurbostenanalyse en kosten-batenanalyse.
Milieukundige kwantitatieve analyse
Milieukundige kwantitatieve analyse verwijst naar methoden die het niveau van vervuiling meten dat bepaalde activiteiten veroorzaken. Voorbeelden zijn: Levenscyclusanalyse van broeikasgasemissies (GHG), energieëfficiëntieanalyse (bijna-nul-energiebouwconcept als voorbeeld) enz.
Maatwerk kwalitatieve analyse
Kwalitatieve analyse, waarbij de verscheidenheid aan variabelen en vragen groot is en er geen enkele standaardmeting is om toe te passen. Kwalitatieve analyse richt zich op hoe en waarom gebeurtenissen plaatsvinden zonder gebruik van numerieke gegevens. Voorbeelden zijn: sociaaleconomische duurzaamheidsanalyse, gezondheids- en welzijnsanalyse enz. Laten we een voorbeeldthesis geven die kwalitatief geanalyseerd zou moeten worden: "Verbetert wonen in landelijke gebieden de gezondheid en het welzijn van mensen".