ODYL | Glulam de qualité supérieure / maison CLT
Chronologie de la construction d'une maison en pleine nature
Pourquoi ? Les solutions standardisées et optimisées sont rapides, tandis que les solutions sur mesure nécessitent davantage de temps et de ressources humaines.
Exemple de parcelle ODYL : emplacement et état avant et après
Principaux facteurs génériques influençant le calendrier de construction
Situation initiale de l'intrigue
De nombreux sites d'étude des facteurs X se trouvent dans des environnements naturels : arbres, buissons et plusieurs dénivellations.
Règlements
Les sites exceptionnels peuvent être soumis à des restrictions d'utilisation des sols ou nécessiter l'approbation des autorités locales et/ou des agences environnementales.
Accès à la parcelle
De nombreux sites d'implantation de type « facteur X » ne disposent d'aucun accès nécessaire à l'installation des bâtiments.
Expérience ODYL
Quels détails prennent le plus de TEMPS ?
Terrasses et escaliers
Les terrasses et les escaliers rallongent considérablement le processus de construction, surtout lorsque le terrain présente des dénivellations.
Routes et lots
La planification et la construction des différentes routes, allées et parcelles prennent du temps lors de la phase de pré-construction pour l'accès et lors de la phase de post-construction pour les réparations et la préparation de l'aménagement paysager.
Aménagement paysager
L'aménagement paysager prend plus de temps lorsque le terrain est nouvellement créé et nécessite le nettoyage, le semis, la plantation (dans notre cas, également l'apport de tonnes de pierres et de paillis).
Détails supplémentaires
Les options non standardisées, comme l'ajout d'éclairages supplémentaires ou d'un bar avec jacuzzi, nécessitent un temps de planification, de conception et de construction supplémentaire.
Accès « difficile »
Les différences de hauteur des parcelles et de distance par rapport à la route d'accès impliquent que les matériaux et les outils doivent être déplacés de haut en bas et d'avant en arrière, ce qui prend du temps s'il n'y a pas d'accès routier direct.
Faire soi-même à partir de zéro
Tout projet de bricolage (par exemple, la salle de sport dans notre cas) nécessite du temps pour la planification, la conception et la construction.