ODYL | Kvaliteetne liimpuitpuitmaja ja CLT-maja
"[linguise]"
Kuidas arvutada tasuvusperioodi?
Tasuvusaeg mõõdab, kui kaua kulub, et midagi "ennast ära maksaks." See on majandusmeetod, mis mõõdab aega algse või lisainvesteeringu taastamiseks ja on kasulik ning kiire alternatiivsete investeeringute hindamiseks.
Tegelikud väärtused vs praegused väärtused - 2 viisi tasuvusperioodi arvutamiseks
TEGELIKUD VÄÄRTUSED (DISKONTEERIMATA)
- Ei arveesta raha ajaline väärtus.
- Lihtne arvutada, annab hea üldise ülevaate.
PRAEGUSED VÄÄRTUSED (DISKONTEERITUD)
- Arvestab raha ajalist väärtust, mis tähendab, et käes olev raha summa on suurema väärtusega kui sama summa, mida tuleb tulevikus maksta.
- Keerulisem arvutada. Annab täpsema ülevaate.
Toome näite
Päikesepaneelide ostmine ja nende tasuvusperioodi arvutamine eeldusega, et ostu- ja paigaldamiskulu on €10,000, säästab keskmiselt €1000 energiakoldeid aastas. Muidu oleks aastane inflatsiooniga korrigeeritud intressimäär (pangast, investeeringust, inflatsiooniga arvestades) 3% juhul, kui investeeringut ei pannaksite päikesepaneelide jaoks. Eeldame, et hoolduskulud puuduvad.
TEGELIKUD VÄÄRTUSED(Lihtne tasuvusperiood)
€10,000 / € 1000 = 10
10 aasta tasuvusperiood
PRAEGUSED VÄÄRTUSED (raha ajalist väärtust arvesse võttes)
Meie näitega: sissetuleva rahavoo kogupraegune väärtus oleks €8529,6. väljamineva rahavoo kogupraegune väärtus oleks lihtsalt €10,000 investeering ajal t = 0.
NPV (puhasväärtus) = praeguste eeliste väärtus – kulud
NPV = €8529,6 – €10,000 = – €1470,4
See tähendab, et NPV tuleks diskonteerida
€10,000 (esialgne investeering) -(-€1470,4) = €11,479,4
€11,479,4 / €1000 = 11,48
Tasuvusaeg umbes 11 aastat 6 kuud
Kuidas arvutada säästud pärast tasuvusperioodi?
Lihtne meetod: Võtke toote/materjali eluiga, lahutage tasuvusaeg ja korrutage "stsenaariumi B" kuluga.
Näide: Päikesepaneelid tasuvusajaga 10 aastat. Muidu keskmine aastane energiaarve €10,000. Hoolduskulud puuduksid.
- Päikesepaneelide eluiga = 30 aastat
- Lisaaastaid kokkuhoiu = (30-10 aastat tasuvusaeg) * €1000 keskmine arve = €20,000 lisarahast kokkuhoid
PS! See meetod on lihtsustatud ega arvuta kulusid ega inflatsiooni, mis mõjutavad ka energiahinda ja keskmisi aastaarveeid.
Näited tasuvusaja meetodist
Kuna tegemist on lihtsa võrdlusmeetodiga, on seda kõige lihtsam rakendada valikute puhul, millel on konkreetsed kulud (või lisatulud). Mõned näited:
TOODE
LISATULUS
MUUL JUHUL KULU
TASUVUSAEG
MIS EI OLE KAASATUD
Päikesepaneelid
€10,000 esialgne investeering
€1000 aastas elektri eest
10 aastat
Kokkuhoid hiljem, keskkonnasäästlikkus, hooldus
Nutikodu
€5000 esialgne investeering
20% kokkuhoid energias (€200 aastas)
25 aastat
Mugavus, lisakulud turvalisusele, kokkuhoid hiljem
Konditsioneer
A+++ vs A energiaklassi
Konditsioneer A (1000 kWh aastas, A+++) = €1500
Konditsioneer B (1500 kWh aastas, A) = €1200
1 kWh = €0.2
Konditsioneer A = 1000*0,2 = €200
Konditsioneer B = 1500*0,2 = €300
(€1500-€1000)/(€300-€200) = 5 aastat
Keskkonnamõju
Võrdlusi saab teha mis tahes seadme või materjaliga, kui teada on kulu ja eluiga. Ideaalselt ka hoolduskulud, mida saaks lisada ja see muudaks arvutuse täpsemaks.
Mida arvestada tasuvusaja meetodit kasutades?
Nii diskonteeritud kui mittediskonteeritud arvutamismeetodid üldiselt jätavad tähelepanuta tasuvuspunktist järgnevad kulud ja kokkuhoiud!
See ei arvesta üldist kokkuhoidu, kuna parimaks võimaluseks peaks alati olema see, millel on lühim tasuvusaeg. Võib juhtuda, et investeering lühema tasuvusajaga on halvem variant kui investeering pikema tasuvusajaga. Näiteks päikesepaneeli ostmine, mille eluiga on 20 aastat ja mis maksab vähem (kiirem tasuvusaeg), võrreldes 30 aasta elueaga, millel oleks kõrgem kogu kokkuhoidu määr.
See on väga lihtsustatud. Tasuvusaeg on enamikul juhtudel ebareaalne ja ebatäpne, kui seda kasutatakse ainsa meetodina (eriti mittediskonteeritud arvutuse puhul) ja see ei arvesta ühegi muud tegurit peale otseste kulude.
Muud alternatiivsete valikute analüüsimise meetodid
Majandusliku kvantitatiivne analüüs
Majandusliku kvantitatiivne analüüs viitab meetoditele, kus põhirõhk on rahalaadil. Näited on: elutsükli kulude analüüs ja kulu/kasu analüüs.
Keskkonna kvantitatiivne analüüs
Keskkonna kvantitatiivne analüüs viitab meetoditele, mis mõõdavad saaste taset, mida teatud tegevused põhjustavad. Näited on: Kasvuhoonegaaside (GHG) heitkoguste elutsükli analüüs, energiatõhususe analüüs (näiteks peaaegu nullenergia hoone kontseptsioon) jne.
Kohandatud kvalitatiivsed analüüs
Kvalitatiivsed analüüsid, kus muutujate ja küsimuste valik on lai ja standardmõõdikut pole. Kvalitatiivsed analüüsid keskenduvad sellele, kuidas ja miks sündmused juhtuvad, ilma arvuliste andmeteta. Näited on: sotsiaalse säästlikkuse analüüs, tervise ja heaolu analüüs jne. Toome näite teesist, mis tuleks kvalitatiivselt analüüsida: "Kas elamine maalal parandab inimeste tervist ja heaolu".