ODYL | Kõrgekvaliteetne liimpuitelementmaja
Kuidas arvutada tasuvusaega?
Tasuvusaeg mõõdab, kui kaua kulub millegi „ennast ära tasumiseks“. See on majanduslik meetod, mis mõõdab aega, mis kulub esialgse investeeringu või lisainvesteeringu tagasiteenimiseks, ning on kasulik ja kiire alternatiivsete investeeringute hindamiseks.
Reaalväärtused vs nüüdisväärtused - 2 viisi tasuvusaja arvutamiseks
TEGELIKUD VÄÄRTUSED (MITTE DISKONTEERITUD)
- Ei võta arvesse raha ajaväärtust.
- Lihtne arvutada, annab hea ülevaate.
NÜÜDIKVÄÄRTUSED (DISKONTEERITUD)
- Arvestab raha ajaväärtust, mis tähendab, et käes olev rahasumma on väärtuslikum kui sama summa, mis makstakse tulevikus.
- Keerulisem arvutada. Annab täpsema ülevaate.
Toome näite
Päikesepaneelide ostmine ja nende tasuvusaja arvutamine eeldusega, et ostu- ja paigalduskulud on 10 000 eurot, säästab keskmiselt 1000 eurot aastas energiaarvetelt. Vastasel juhul oleks aastane inflatsiooniga intressimäär (pangast, investeeringust, koos inflatsiooniga) 3%, kui investeeringut päikesepaneelidesse ei tehta. Oletame, et hoolduskulusid ei ole.
TEGELIKUD VÄÄRTUSED (lihtne tasuvusaeg)
€10,000 / € 1000 = 10
10-aastane tasuvusaeg
NÜÜDIKVÄÄRTUSED (arvestatud raha ajaväärtust)
Meie näites: sissetulevate rahavoogude nüüdisväärtus oleks 8529,6 eurot. Väljaminevate rahavoogude nüüdisväärtus oleks lihtsalt 10 000 euro suurune investeering ajahetkel t = 0.
NPV (nüüdisväärtus) = tulude nüüdisväärtus – kulud
NPV = 8529,6 € – 10 000 € = – 1470,4 €
See tähendab, et NPV-d tuleks diskonteerida.
10 000 € (alginvesteering) -(-1470,4 €) = 11 479,4 €
€11,479,4 / €1000 = 11,48
Tasuvusaeg umbes 11 aastat ja 6 kuud
Kuidas arvutada kokkuhoidu pärast tasuvusaega?
Lihtne meetod: võtke toote/materjali eluiga, lahutage sellest tasuvusaeg ja korrutage see stsenaariumi B maksumusega.
Näide: Päikesepaneelid tasuvusajaga 10 aastat. Vastasel juhul on keskmine aastane energiaarve 10 000 eurot. Hoolduskulusid ei oleks.
- Päikesepaneelide eluiga = 30 aastat
- Lisasäästuaastad = (tasuvusaeg 30–10 aastat) * 1000 € keskmine arve = 20 000 € lisasäästu
PS! See meetod on lihtsustatud ega arvesta kulusid ega inflatsiooni, mis samuti mõjutavad energiahindu ja keskmisi aastaarveid.
Näited tasuvusaja meetodist
Kuna tegemist on lihtsa võrdlusmeetodiga, on seda kõige lihtsam rakendada valikute puhul, millel on konkreetsed kulud (või lisakulud). Mõned näited:
ITEM
LISAKULUD
MAKSAB MUUL JUHUL
TASUMISPERIOOD
MIS EI KUULU HINNA
Päikesepaneelid
10 000 euro suurune alginvesteering
1000 eurot aastas elektri eest
10 aastat
Järelkasutamine, keskkonnasäästlikkus, hooldus
Tark maja
5000 € alginvesteering
20% energiasäästu (200 eurot aastas)
25 aastat
Mugavus, lisakulud turvalisuse eest, kokkuhoid pärast
Konditsioneer
A+++ vs A energiaklass
Konditsioneer A (1000 kWh aastas, A+++) = 1500 €
Konditsioneer B (1500 kWh aastas, A) = 1200 €
1 kWh = 0,2 €
Konditsioneer A = 1000 * 0,2 = 200 €
Konditsioneer B = 1500 * 0,2 = 300 €
(€1500-€1000)/(€300-€200) = 5 aastat
Keskkonnamõju
Võrdlust saab teha mis tahes seadme või materjaliga, kui on teada maksumus ja eluiga. Ideaalis ka hoolduskulud, mille saaks lisada ja mis muudaks arvutuse täpsemaks.
Mida tagasimaksemeetodi kasutamisel arvestada?
Nii diskonteeritud kui ka diskonteerimata arvutusmeetodid ignoreerivad üldiselt kulusid ja kokkuhoidu pärast tasuvusaega!
See ei arvesta üldist kokkuhoidu, kuna parim variant peaks alati olema lühima tasuvusajaga investeering. Võib juhtuda, et lühema tasuvusajaga investeering on halvem variant kui pikema tasuvusajaga investeering. Näiteks 20-aastase elueaga päikesepaneeli ostmine, mis maksab vähem (kiirem tasuvusaeg), võrreldes 30-aastase elueaga paneeliga, millel oleks suurem kogusääst.
See on väga lihtsustatud. Tasuvusaeg ei ole enamikul juhtudel ainsa meetodina realistlik ja täpne (eriti diskonteerimata arvutuse puhul) ning see ei arvesta muude teguritega peale otseste kulude.
Muud alternatiivsete valikute analüüsi meetodid
Majanduslik kvantitatiivne analüüs
Majanduslik kvantitatiivne analüüs viitab meetoditele, mille lõpptulemus on raha. Näited on: elutsükli kuluanalüüs ja kulude /tulude analüüs .
Keskkonna kvantitatiivne analüüs
Keskkonnaalane kvantitatiivne analüüs viitab meetoditele, mis mõõdavad teatud tegevuste põhjustatud saaste taset. Näited on: kasvuhoonegaaside (KHG) heitkoguste elutsükli analüüs, energiatõhususe analüüs (näiteks liginullenergiahoone kontseptsioon) jne.
Kohandatud kvalitatiivne analüüs
Kvalitatiivne analüüs, kus muutujate ja küsimuste valik on lai ning puudub ühtne standardmõõtmine. Kvalitatiivne analüüs keskendub sündmuste toimumise viisile ja põhjusele ilma numbrilisi andmeid kasutamata. Näited on: sotsiaalse jätkusuutlikkuse analüüs, tervise ja heaolu analüüs jne. Toome näite väitekirjast, mida tuleks kvalitatiivselt analüüsida: „ Kas maapiirkondades elamine parandab inimeste tervist ja heaolu?“.