ODYL | Kõrgekvaliteetne liimpuitelementmaja
Paneelmajade ja
kohapeal ehitatud majade
Kõik sõltub sellest, kuidas kõik on planeeritud ja plaani ellu viidud. Allpool toodud eelised on välja toodud eeldusel, et elementmaja ja kohapeal ehitatud maja disaini, materjalide ja teostuse kvaliteet on sarnane (mida nad kunagi ei ole).
Eelmonteeritud majade eelised
1. Parem kvaliteet
Kvaliteedi paranemine tuleneb peamiselt kolmest allikast:
- Ilmastiku muutused ei mõjuta materjalide ega ehitustööde kvaliteeti
- Elemendid on täpselt konstrueeritud
- Ehitustavad on korduvad ja oskustöölistest saavad spetsialistid vähemates tegevustes, mis omakorda tagab iga maja elemendi kõrgema kvaliteedi
2. Odavam ehitada
Tööviljakuse kasv toob kaasa madalamad kulud ja ehitusjäätmete vähenemine alandab materjalide maksumust. Lisaks jagatakse paljudel juhtudel projekteerimise ja projekteerimise kulusid mitme kliendi vahel. Ehitusplatsile transpordikulud võivad (sõltuvalt vahemaadest) kulusid mõnevõrra suurendada, kuid tööjõu ja materjalide kokkuhoid kaalub üles transpordi lisakulud.
3. Odavam ülal pidada
Juba ainuüksi kvaliteedi paranemine pikendab hoone eluiga. Lisaks sellele, kui elementmaja on hästi projekteeritud ja dokumenteeritud, on kulunud materjalide ja osade väljavahetamine (mis juhtub ühel päeval isegi parimate materjalidega) ning maja üldise hea seisukorra pidev säilitamine lihtsam ja sellest tulenevalt ka odavam.
4. Minimeeritud ehitusjäätmed
Kuni 30% uutest ehitusjäätmetest satub prügimäele , samas kui 1/3 prügimägedest on juba lammutatud ehitusjäätmetega täidetud. Moodulmajad võivad jäätmeteket minimeerida tänu prognoositavusele. Kui projekteerimisfaasis on juba jäätmetekke vältimine prioriteediks seatud, võib monteeritava maja jäätmeid olla kuni 1,5% ( ODYL design püüab seda vähendada 1%-ni).
5. Kiirem tootmine ja paigaldamine
Moodulmajade tootmine on kiirem, kuna tehases ei teki viivitusi, mis tavaliselt kohapealsel ehitusplatsil tekivad, kuna protsessid on paremini kontrollitud. Paigaldusaeg sõltub maja konstruktsioonist, kuid see võib olla isegi paar tundi (väikesed moodulmajad).
6. Fikseeritud hind
Elementmajadel on fikseeritud hind ja üllatuskulusid ei tohiks tekkida.
Kohapeal ehitatud majade eelised
1. Ainulaadne, kontroll valikute üle
Kohapealse maja peamine eelis on see, et see võimaldab omanikul valida mis tahes lahendused ja materjalid, mida ta soovib.
2. Rohkem rahastamisvõimalusi
Kohapealseid hooneid saab finantseerida traditsiooniliste hüpoteeklaenudega, samas kui monteeritavatel majadel see võimalus ei pruugi olla.
Lisaks eelnevale on oluline märkida, et kohapeal ehitatud majad annavad omanikele suurema eelarvevabaduse. Kohapeal ehitamine võib olla odavam, kuid see tähendab suure tõenäosusega ka kvaliteedis järeleandmisi.
Kas elementmajad on paremad?
Paneelmajade eeliste loetelu tundub veenvalt pikk. Siiski sõltub kogu see loetelu disainist, tehtud töö kvaliteedist ja majaomaniku prioriteetidest. Oluline on seada prioriteete, teha kompromisse ja valida parim saadaolev variant vastavalt majaomaniku isiksusele.
Elementmajad on suurepärane valik neile, kes on huvitatud väga hea hinna ja kvaliteedi suhtega majast ning on valmis tegema teatud järeleandmisi disaini ja materjalide osas. Kohapeal ehitatud majad on suurepärane valik neile, kes on alati unistanud oma maja projekteerimisest või vajavad oma valikute osas hinnapaindlikkust.